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segunda-feira, 6 de fevereiro de 2012

Segundo Pedro Paulo, um dos objetivos da mudança é reduzir o valor da parcela


O programa de concessão de cartas de crédito imobiliário para os servidores municipais do Rio passou por reformas. As portas da inscrição serão abertas ainda este mês, pela internet, com diversas novidades para os cerca de 135 mil funcionários ativos e inativos que podem solicitar um financiamento.
O valor da carta e o prazo para pagar, por exemplo, ficaram mais dilatados. Os limites, que eram de R$ 60 mil (para juros de 3% ao ano), R$ 140 mil (taxa anual de 6%) e R$ 350 mil (juros anuais de 8%), passaram para R$ 80 mil, R$ 200 mil e R$ 450 mil, sem alterações nos juros. O prazo de parcelamento passou para 30 anos nas três categorias. Antes, esse período valia apenas para a primeira faixa.
— Queremos que o servidor pague uma parcela que caiba no bolso dele e, ao mesmo tempo, possa comprar um imóvel melhor — disse o secretário-chefe da Casa Civil municipal, Pedro Paulo Carvalho Teixeira.
A possibilidade de comprar um segundo imóvel, ausente durante alguns anos, também está de volta, pelo menos para os servidores aposentados da prefeitura. Eles poderão financiar casas em qualquer cidade do estado. Os ativos poderão apenas adquirir o primeiro imóvel dentro da Região Metropolitana do Rio.
Não há restrição de salário para pedir a carta de crédito. No entanto, somente os funcionários estatutários que tiverem, pelo menos, dois anos de trabalho no município poderão receber o financiamento. Isso porque, com esse tempo de serviço, eles terão cumprido o requisito de ter um mínimo de 24 contribuições para o Funprevi, fundo de onde sai o dinheiro para as aposentadorias e as pensões do funcionalismo municipal.
Por já terem atingido esse mínimo, os cerca de seis mil guardas municipais poderão, pela primeira vez, participar do programa de concessão de cartas de crédito, já que completaram dois anos no regime estatutário.
Confira abaixo as simulações de três empréstimos imobiliários do Previ-Rio, considerando os valores máximos da carta de crédito para cada uma das três taxas de juros do programa.
Facilidade
A Prefeitura do Rio facilitou a apresentação do imóvel desejado e a elaboração da escritura. O número de certidões e declarações exigido diminuiu e a necessidade de reconhecimento de firma para alguns documentos foi eliminada. Com isso, o intervalo entre esses processos (apresentação do imóvel e elaboração da escritura), que levava cerca de três meses, deve cair para menos da metade.
Decreto
O decreto oficializando as mudanças no programa de concessão de cartas de crédito imobiliário será publicado nesta segunda-feira no Diário Oficial do Município. Nos próximos dias, sairá uma portaria determinando as datas de início e término das inscrições, que acontecerão este mês.
Pela internet
O cadastro dos servidores e a emissão das cartas de crédito serão feitos pela web (www.rio.rj.gov.br/web/previrio). A ideia é que todos que receberem o financiamento finalizem o negócio este ano.
Valores e juros
Para cartas de até R$ 80 mil, os juros serão de 3% ao ano. Os financiamentos acima de R$ 80 mil e até R$ 200 mil terão taxas de 6% ao ano. Os juros anuais de 8% serão cobrados dos empréstimos entre R$ 201 mil e R$ 450 mil. Em todos os casos, o servidor terá 30 anos para pagar, por desconto no contracheque.


Leia mais: http://extra.globo.com/emprego/servidor-publico/servidores-municipais-do-rio-terao-limite-maior-na-carta-de-credito-imobiliario-30-anos-para-pagar-financiamento-3886242.html#ixzz1lbgYSbTF

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